PROCES INWESTYCYJNY 2013

Zanim Komisja Kodyfikacyjna opracuje  projekt KODEKSU BUDOWLANEGO, zanim zostanie uchwalona mała nowelizacja Prawa budowlanego inwestycje budowlane będą realizowane w oparciu o aktualnie obowiązujące przepisy. Od czasu opublikowania jednolitego teksty ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym 12 czerwca 2012r ustawę zmieniono 4 razy. Od ostatniego jednolitego tekstu ustawy Prawo budowlane z 23 grudnia 2010 r ustawę zmieniono 10 razy.

Od 3 października br zmieni się zakresu opisu technicznego projektu budowlanego poprzez dodanie do niego analizy możliwości racjonalnego wykorzystania wysoko-efektywnych systemów alternatywnych. Zgodnie z nowym brzmieniem § 11 ust. 2 pkt 12 ww. rozporządzenia, opis techniczny projektu architektoniczno-budowlanego powinien określać analizę możliwości racjonalnego wykorzystania wysoko-efektywnych systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło, do których zalicza się zdecentralizowane systemy dostawy energii oparte na energii ze źródeł odnawialnych, kogenerację, ogrzewanie lub chłodzenie lokalne lub blokowe, w szczególności, gdy opiera się całkowicie lub częściowo na energii ze źródeł odnawialnych w rozumieniu przepisów Prawa energetycznego, oraz pompy ciepła. Zastosowanie tych systemów ma być rozważane na etapie sporządzania projektu budowlanego, który jest zatwierdzany w decyzji o pozwoleniu na budowę lub decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego. Rozwiązanie to ma zracjonalizować zużycie energii w budynkach oraz stosowanie rozwiązań alternatywnych tam, gdzie ma to ekonomiczne, techniczne i środowiskowe uzasadnienie. Przedmiotowa analiza może zostać przeprowadzona dla wszystkich znajdujących się na tym samym obszarze budynków o tym samym przeznaczeniu i o podobnych parametrach techniczno-użytkowych - do tej pory warunek ten dotyczył tylko budynków o powierzchni użytkowej powyżej 1000 m2 .

Od 1 stycznia 2014r , po zmianie WT, będzie można stosować budynkach wentylację hybrydową, która w sprzyjających warunkach wykorzystywałaby warunki atmosferyczne otoczenia budynku. Doprecyzowano wymagania dotyczące efektywności energetycznej dla instalacji wentylacji hybrydowej, mechanicznej wywiewnej oraz nawiewno-wywiewnej. Doprecyzowano także warunki stosowania urządzeń do odzyskiwania ciepła oraz recyrkulacji powietrza dla rozwiązań instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji. Zlikwidowano niejasności interpretacyjne dotyczące mocy właściwej wentylatorów stosowanych w instalacjach wentylacyjnych i klimatyzacyjnych. Wskazano jakie warunki powinna spełniać instalacja klimatyzacji, aby była efektywna energetycznie.

Ponadto:

1. podzielono wymagania dla budynków projektowanych oraz podlegających przebudowie,
2. zmieniono wymagania dotyczące energooszczędności i ochrony cieplnej budynku poprzez wprowadzenie obowiązku spełnienia warunku dotyczącego nieprzekroczenia dopuszczalnej wartości wskaźnika EP określającego roczne obliczeniowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną oraz jednoczesne zapewnienie wymaganej izolacyjności cieplnej poszczególnych przegród zewnętrznych budynku oraz przewodów i komponentów w instalacjach,
3. zmieniono wartość graniczną wskaźnika sezonowego zapotrzebowania energii pierwotnej EP budynku w zależności od rodzaju budynku.